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什么是房产税 房产税是每年都要交吗
  • 转载自: 房天下
  • 时间: 2018-11-10 10:05:37
  • 329人浏览

现在房产是大家是十分关注的热门话题,通过房产随之带来房产税的政策,所以房产税也一直是大家讨论的重点。在以前,大家是不用交所谓的房产税的,而在新政策出台之后,房主就需要缴纳房产税,由此引来了很多人的不满。但是有政策的存在,房产税是不可避免的,那么,很多朋友就会问什么是房产税,房产税是每年都要交吗?下面小编就大家一起来看一看。

什么是房产税

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产税中的个别财产税,征税的对象只是房屋,范围主要限于带有经营性质的房屋。对于自己用的则按房产计税余值来征收,而对于出租房屋则按租金收入来征税。

房产税属课税范畴,具体的征收范围就是指开征房产税的地区。房产税的暂行条例有规定:房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。因此,房产税的征收范围各地区的具体情况不大一致,得以当地人民政府的确定为准,但总体上是一致的。   房产税的征收方式包括两类:1、从价计征,即用房产原值一次减去10%——30%后的余值,然后乘以年税率1.2%。(这里10%——30%的减除率由当地人民政府规定)2、从租计征,即用房产租金收入乘以年税率1.2%。

房产税是每年都要交吗

是的,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定:“房产税按年征收、分期缴纳。”因而,房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定,就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。但是房产税每年都要加这个规定却是统一的! 所以房产税是每年交,可以一年分2次交,5月交上半年的税、10月交下半年的税,也可以5月的时候一次交清。

总的来说,征收房产税时为了调节房产市场,同时也抑制了房价的上涨,每个地方房产税的缴纳都是不一样的,但基本上也不是很高,所以大家也不需要太担心。以上就是小编给大家介绍的什么是房产税以及房产税是每年都要交吗的内容,希望对你们会有所帮助。

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