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资深置业顾问告诉你卖房必知的三个技巧,网友:长知识了
  • 转载自: 房天下
  • 时间: 2019-01-11 12:00:05
  • 258人浏览

  以满意的价位迅速卖出自己的房子并不是一件难事,但一定要先做功课,多了解有哪些卖房的技巧,我们帮你总结了以下几点。


  一、综合全面考量后再给房子定价,让你房子的价格直观看起来更低。

  在房屋交易时,买卖双方的争议点基本都集中在房价上,房主总觉得价格已到了底线,但是买家却觉得还有压缩的空间。因此,在卖房前,为房子做一个准确的价格评估是必要的。建议您报价前先去一些大中介公司了解行情,多多咨询专业人事或多渠道了解市场走势。

  另外,要让自己的房价直观上看起来低。比如日常生活中,我们在商店里买东西的时候,经常看到标价是1.99元,而月2元只差0.01元确不直接标2元。这样直观看起来价格是一块多,而如果你标两元的话就自动归档到了2元的范畴。所以,根据自身实际情况加减后定夺一个合理报价是重要的。

  

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  二、找对买家,充分展现房子的魅力。

  目前,二手房市场的供求关系决定了房价的主导权掌握在房主手里,但终掏钱的还是买家,所以,要想卖上好价钱还得找对买家。

  俗话说,情人眼里出西施,你房子越符合买家各种需求,那么在他的眼里价值就越高。因此,要想将房子卖出好价钱,首先就要弄清自己的房子适合什么样的家庭,找对买家是关键的。

  卖房时,若能对房子的魅力点也即主要的因素进行突出的展现,定能让房子在短时间内迅速成交。另外,还要找出了房子的主要点和抑值点,围绕它们做一些改善性措施。这对房子的某些瑕疵可以产生有效的掩饰作用,从而提升房子的受欢迎程度。因此,房主需在了解房子的基础上,在专业人士的协助下,挖掘房子的,让买家从心里爱上你的房子。

  

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  三、根据情况适当调价,技巧很重要。

  在现在的房地产市场上,房主要找到一个买家并不是很容易,也许你会考虑将价格下调一些。但如果你只是简单的将数字一换,这样是不能吸引买家眼球的。这里的技巧就在于一定要标准清楚此房屋由多少钱将至多少钱,让买家有个数字差。

  

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  综上所述,要想房子卖上好价钱,一定要花些心思在上面,掌握卖房的技巧。


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