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房产证到手后,可不要以为房子就到手了,这些东西比房产证还重要
  • 时间: 2019-04-09 10:00:12
  • 291人浏览

  我们都知道,现在很难买房子。不仅有很多手续要办,双方都要先签合同,然后才能到达目的。对大多数人来说,买房子要花很多钱,所以你应该多注意这些细节。很多人认为我买房子的时候手里拿着房地产证,那这个房子自然是属于我的。事实上,不仅房产证,还有许多票据也是需要的。但是大多数人并不是太在意,所以他们倾向于把这些票据随手乱扔。

  

房产证到手后,可不要以为房子就到手了,这些东西比房产证还重要


  最重要的账单之一是购买发票。这张购货发票是你付了房子的首付款后才开的发票。事实上,购房发票主要是用来证明你用金钱买的房子。很多人认为这并不重要,其实这也是非常重要的,因为如果以后需要办理房产证,它就必须作为一种证明,而且非常重要。现在有很多人每个月都要付房贷,因为他们是购房者。如果你不能偿还抵押贷款,你需要购买贷款,那么你还需要购买发票。

  

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  第二重要的发票是契税发票。这张发票上标有"房屋"字样的原值。它主要可以证明你买的房子已经交税了。很多人也认为这不是很重要,但是如果你需要转账,那么你需要这张发票。如果你这个时候拿不出来,你就得去房地产局补办。如果你失去了它,弥补起来就更麻烦了。

  

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  第三个重要的是销售合同,这是开发商和他自己签订的。如果你需要买房子贷款,你还需要有这个证明。其实这个凭证的使用还是比较大的,因为如果在房子的后期发生任何交易,都需要有这个凭证。所以当你买房子的时候,你必须收集所有这些原始的证书,因为如果房子以后需要转售,或者有其他变化,你需要这些证书。仅仅有一张房地产证是远远不够的。

  

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  而且相信大家在买房付完首付款之后,开发商都会开一个首付款收据,等购房者从银行办理完购房贷款之后,开发商就应该给购房者开一个全款发票。所以我们不能认为,付完款卖完房就完事了,购房发票也没什么用处了。购房发票一定要收好了,后续在办房产证、提取公积金、办理落户、房屋出售时都需要它。如果不小心弄丢了,要及时处理。

  

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  当然,我们在买完房子后,不仅将房产证保存好,还要把各种收据票据都保存好。当然,再买房子的时候我们也要选择合适地段,如果要买二手房,那就选择靠谱的中介公司。当然不管什么都是会有凭据的,我们一定要把这些凭据收好,避免到时候有什么意外情况我们找不到这些凭据。对此您怎么看?


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