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网上的房屋出租信息可靠吗?出租房屋的注意事项?
  • 时间: 2019-04-17 10:19:53
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网上的房屋出租信息可靠吗?

1、选择大平台的房产信息网站比较好,虽然很多中介也在发布信息,但是在审核上更加的靠谱。

2、选择所在地的活跃论坛,一个id代表一个身份,发布的信息可靠性更强。

3、搜索租房信息时看到发帖人描述的房子的条件越清晰明白的,真实性越高,尤其是带有实景图片的租房信息。

4、将发布信息者的联络方式在搜狗搜索中进行搜索,如果搜索到的相关内容越多,说明该信息越不靠谱。


出租房屋的注意事项?

1、签署合同时候检验对方的身份证件,并且互相留身份证的复印件。较好加上本地派出所签发的暂住证。

2、签合同的日期以及房租到期时间,还有就是交租方式和交租日期,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。写明室内物品清单,再细小的东西都要写,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。

3、签订书面的《房屋租赁合同》合同法规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。如果没有采用书面形式的,视为不定期租赁。此外,缺少书面合同,双方的权利义务不易确定,容易发生纠纷。因此,无论租赁期限长短,较好签订书面的租赁合同,明确双方的权利义务。

4、装饰装修的处理约定要明确租赁合同到期或解除时,如何处理承租人对租赁房屋的装饰装修,一直是实践中的争议热点。根据较高人民法院的司法解释,如合同没有明确约定,要分各种情况分别处理。因此建议租赁合同双方在签约时根据实际情况明确装饰装修的归属、折价、拆除、修复等事项。

5、有关租金的人民币大写约定,确切的交付方式,对于水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂项费用的交付方明确约定。


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