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不能只看颜值!经得起质量检测的才是好房子
  • 时间: 2019-04-18 10:27:57
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实际生活中,人总是喜爱美好的事物,比如,美女的回头率总是比丑女高得多。正是因为这种心态,所以有不少购房者在买房时往往只看表面,即外观上满意就行了,其实,这种做法是错误的,房子质量要严格检测才行,只有经受住严格质量检测的才是好房子。那么,现在就来看看你家房子是否真的经得起质量检测?

一、地面空鼓检测

不管是购买新房还是二手房,在进行检测房屋质量的时候,必要检测地面。购房者你可用空鼓锤轻敲地面诊断是否存在空鼓,如果听到沉闷的空空声音,表示有空鼓,一般来说,地面问题可这样判别:地面空鼓面积大于400㎝,有裂纹且每间房多于2处,则为施工质量缺陷。

二、房顶倾斜检测

一屋之顶,便是房顶了,因为房顶可挡风遮雨,因此在检测房屋质量时千万不要忽略了它。可用卷尺测量房高,数值对比分析房顶倾斜,还有,如果墙面阴阳角垂直偏差,用肉眼可观察到,或者一靠尺进行墙面检测,墙面阴阳角垂直度偏差大,要求整改或装修时弥补。

三、墙体开裂和倾斜检测

如果你购买的是二手房,那么就一定要注意墙体是否有开裂的现象了。你可用小榔头检测是否空鼓,并用肉眼观察墙面是否裂缝,还可用小榔头敲击墙砖,声音判断墙体是否空鼓;目测墙面表面是否接槎平整、光滑、洁净。

四、房屋防水检测

如果你家的房屋质量是有保障的话,那么你家的防水功能必然是好的。如果检测房屋防水?可在地面蓄水然后放水,观察地面是否有积水现象。一般而言,开发商采用零缺陷防水工艺进行卫生间沉箱施工,有效避免渗漏现象。

还有,既然检测了防水功能,那么就不得不检测一下排水功能了。你可检查下水管道与预埋管接口是否进行密封操作,另外,下水管有可能存在建筑垃圾,要打开水阀看排水是否流畅。

五、关门窗质量检测

一个家庭的安全,往往都是靠门窗来保护的,因此,检测门窗是很有必要的。你可实操检测门窗密闭性能是否存在变形等问题,即用肉眼观察和鼓锤敲击判断洞口是否有过梁?

六、电气安全检测

一般来说,家庭往往都是电气来煮饭或者是洗澡的,因此,一定要进行电气安全检测了。你用燃气管与电管间距离要分隔开,避免存在安全隐患,如果燃气管与电管间距近,后期如遇线路漏电易引发安全事故。


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