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外地人武汉买房条件是什么?武汉买房政策有哪些?
  • 转载自: 房天下
  • 时间: 2018-11-06 14:51:39
  • 947人浏览

可以说现在每个城市都有来自五湖四海的朋友们,在这个新时代,大家都踊跃的走出自己的家乡,去看外面不一样的风景,当熟悉一座城市后,就会有一些朋友想要留在那里长期居住,这自然就会面临着买房的问题,那么,去武汉的朋友们,想知道外地人武汉买房条件是什么?武汉买房政策有哪些?

外地人武汉买房条件是什么

1、应该满足当地的购房资格。比如要有当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了,提供身份证,户口本,结婚证,暂住证,社保或纳税证明材料等等;

2、如果贷款的话,还需提供收入证明,单位营业执照副本复印件加盖公章,近期工资流水等等。

3、有关各地买房迁户口政策不一样,比如外省市个人在武汉购房迁户口程序与武汉籍人士基本相同。

4、一般外地人向银行贷款买房需要条件:

(1)同意以所购住房为抵押担保。

(2)借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

(3)具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

(4)必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

(5)具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

(6)已经签署购买住房的合同或协议。

武汉买房政策有哪些

对于外地人其实购房不是一件很复杂的事情,只是外地人购房的不同之处在于外省市个人购房还需履行如下手续:

1、要带齐身份证件、居住证及复印件向房地产交易提交购房申请书。交易审核无误后,报房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后,签发有效期为六个月的《外省市个人在武汉购房批准通知单》(以下简称《批准单》);

2、买房人在签订合同后15天内,携带身份证件、居住证、《批准单》,购房合同正、副本,到交易申领《外省市个人在武汉购房办理产权通知单》(以下简称《通知单》),交易向购房人签发《通知单》后,收回《批准单》;

3、其购房人携带《通知单》、合同、身份证件、居住证与开发商共同办理立契过户手续,并按规定缴纳交易手续费、印花税等税费。

4、我们举例来说,对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房!不过要缴纳房产税。

以上就是外地人武汉买房条件是什么?武汉买房政策有哪些的全部内容,喜欢武汉这座城市的朋友们,快来看看自己是否符合武汉买房的条件吧,现在的房产市场大家应该都知道,房产资源很稀缺,所以大部分城市对于外地人的购房标准都比较严格,大家购房之前请务必了解清楚。

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